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IT领袖峰会发布2018年度信息行业报告

2019-09-17 00:11 来源:中国经济网陕西

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  另据《证券日报》记者日前在通州调查二手房市场后发现,通州有些小区成交均价上涨1000元∕平方米,有些小区上涨2000元∕平方米。孟江的困恼并不是个例。

租购同权政策是住建部等九部委出的,影响却集中体现在房,背后的逻辑是改革力量推动下,教育机会与户籍、住房产权挂钩关系持续松动的结果。据媒体报道,3月15日,爱民里小区的一套地下室以1050万元的金额成交,房子面积平米,单价为115006元/平米,因其高昂的价格,被网友称作“网红地下室”。

  “政府会保持政策的连续性。市中心的“老破小”,仅因名校学区的加持,成交单价竟高达10万元/平方米,也许很多人觉得不可思议。

  这是今年来光颉科技第三次调涨电阻价格。随着9月1日开学,学区房的应景降温似乎也让此前压力颇大的家长们,松了一口气。

“市面上学军小学本部的学区房,总价在300万元以下的房源几乎难得一见,极少挂牌。

  而开发商给出的答复基本类似,即名校位于小区附近并不意味着有学位。

  “今年学军小学本部学区房,平均单价在75000元/平方米左右,虽然有房东挂牌价达到10万元/平方米,但之前这个价格一直都没有成交。一位居住在林肯公园的业主对中国证券报记者表示,亦庄的房子普遍比较新。

  与它朝夕相伴八年的朱国平,睁着一宿没合的眼睛回到犬舍,他的身边少了一个黑色依恋的身影,兜里多了一枚小小的牙齿,将从此伴随一生。

  现在,很多家长通过购买学区房来为孩子争取到一个进入好学校的机会,同时这也是城市中产父母的心中之痛。新京报记者李婷婷摄4月23日,一则“北京网红地下室卖1050万”的消息引发热议,新京报记者实地探访发现,这个“网红地下室”位于西城区爱民里小区,价格高昂的主要原因是其系皇城根小学和北京四中的学区房,房源一直抢手,而“地下室”则是下沉3个台阶的半地下室,整体通风采光良好,不少附近居民表示“其实住起来比楼上方便”。

  钱报记者在实地走访了一圈,出了该小区门口就是知名的学军小学,地理位置优越。

  挂牌时间显示,8月29日更新。

  他说今年有个很直观的感受,就是这一片区三四月份的学区房成交量比较平淡,不像前两年那么火热。分析原因,一来是今年过年比较晚,元宵节回来已是3月上旬,这在一定程度上影响了3月份的成交量;二来摇号政策出来后,导致一部分原本打算卖房置换的房东开始犹豫惜售,虽然挂牌量没有明显减少,但其中诚心卖的房源却不多。

  

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保壳“老三样” 又添新玩法

2019-09-17 07:17    来源: 中国经济网-《经济日报》    
夫妻二人犹豫了,这样接近倾家荡产的投资到底值得不值得赵先生妻子在北京一家英语培训机构做老师,同事之间有很多和她一样为孩子教育发愁的家长,她得知,有了学区房还不一定能上到好学校,北京很多区域小学到初中再到高中学校不一定是连着的,学区房只能解决一时,而解决不了长久。

  经济日报·中国经济网记者 何 川

  目前A股上市公司年报已披露完毕,处于退市边缘的上市公司如何保壳成为市场关注的热点。从历史经验来看,上市公司被“退市风险警示”的绝大多数原因是业绩连年亏损,目前在85只ST股中,已有*ST油工、*ST金瑞等80家去年归属于母公司股东的净利润为正,成功扭亏为盈,有望“摘星脱帽”,但还有*ST嘉陵、*ST重钢等5家公司续亏。

  总体来看,这些ST股在主业不济的情况下,大多凭借着“老三样”,即资产出售、资产重组和财政补贴等实现扭亏。以*ST恒立为例,去年公司实现主营业务收入3981万元,同比下降14.5%;但归属净利润达到4799万元,同比增长202%。公司主业不振,利润却大幅增长,主要原因在于其出售子公司股权。2016年11月份,公司将全资子公司岳阳恒通实业80%股权出让给长沙丰泽,扭亏为盈。

  通过资产重组扭亏也是不少ST股的选择。*ST宏盛2016年8月份开始筹划重大资产重组,拟向上海凌垒出售莱茵达租赁45%股权,以现金方式向朗森汽车购买旭恒置业70%股权。莱茵达租赁45%股权的交易价格为1亿元,旭恒置业70%股权的交易价格为6891.37万元。本次重大资产重组后,公司置出了盈利能力较弱的融资租赁资产,同时置入盈利能力较强经营性房地产业务,持续经营能力得到较大改善,2016年实现盈利。

  此外,部分ST股还接受政府各种补贴。2016年第四季度,*ST中特获得政府补助资金5978万元,较上一年度同比增长184.01%,同时公司转让所持兵器装备集团财务有限责任公司部分股权取得收益6737.75万元,使得2016年业绩超出前期预计,并成功摘帽。此外,去年年报中,*ST中发计入当期损益的政府补助也达到了1736万元,助力公司盈利。

  值得关注的是,在上述3种较为传统的扭亏方式之外,2017年上市公司“保壳战”中也出现相对另类的玩法,“中国好股东”便是其中一例。2019-09-17,*ST亚星发布公告称,公司接收深圳长城汇理二号专项投资企业(有限合伙)无偿赠与的现金1.35亿元。后者是*ST亚星的控股股东,持有公司23.60%股权。公告显示,其无偿赠与的原因是“为了提升公司的持续经营能力、消除退市风险,并为未来公司开展产业转型打下坚实基础”。

  此外,还有ST股因为获得大笔补偿款而实现盈利。以*ST东钽为例,公司因终止重大资产重组而获得了3.52亿元的补偿款,有力支撑了公司保壳。根据年报显示,2019-09-17,东方钽业、中色东方与隆泰创投、大连远洋渔业金枪鱼钓有限公司及其实际控制人励振羽先生在《股权转让协议》有关罚则条款的基础上,经反复洽谈,最终确定了3.52亿元的补偿金额,并签署了《关于终止东方钽业重大资产重组相关事宜的协议》。

  财富证券分析师赵欢表示,“无论是通过出售资产,还是接受补贴和赠与,这种依靠短期收益扭亏的ST股未来业绩仍存在较大不确定性。只有那些通过主营业务收入大幅改善来扭亏的ST股,投资才有相对保障”。

  实际上,确实也有部分ST公司通过内部挖潜,由输血变造血,实现业绩扭亏。*ST神火表示,公司主营产品(煤炭、铝产品)价格与上年同期相比基本持平,但公司积极争取优惠政策支持,及时调整产业布局、优化产品结构,通过采取控产提效、挖潜增效、减亏增盈、节支降耗、减人降薪等一系列措施,成本费用大幅下降,公司主营业务盈利能力大幅增强。


(责任编辑: 魏京婷 )

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